寒冬已过，春天还会远吗？

2022年，对于身处至暗时刻的房地产行业而言，是激荡艰辛又充满曙光的一年。这一年，房企爆雷、市场低迷、危机持续、预期悲观……跌宕起伏的走位让房地产行业乃至上下游产业印象深刻；这一年，进入冰冻期的房地产市场，被官方重申国民经济支柱产业主体地位。一时间，监管层面利好政策暖风频吹，资本市场大门开启，稳健良性发展的市场主基调已确立。

重新聚焦身处舞台中央的房地产市场，2023年可谓是迎来新阶段、新需求和新使命的转折之年。万众瞩目中，2023年，在各行各业渐暖复苏的大背景下，太原市房地产市场走向如何？

太原市汾河两岸高楼林立（资料图片）。

政策暖风频吹，

楼市开启良性发展通道

2022年底，国家相关部委、金融部门支持房地产市场平稳发展的大幕徐徐拉开。

从“金融16条”“第二支箭”“第三支箭”等政策组合出台，到下调住房商业贷款首付利率；从今年我省“两会”政府工作报告中提到“促进房地产市场健康发展”，到太原市委经济工作会议大篇幅强调房地产行业的重要性……频频吹来的政策暖风以及救市的各项举措，让房地产市场如久旱逢甘霖。

政策的加持、企业信心的恢复、购房者的预期……2023年，太原楼市的走向成为社会关注的焦点。

在近日太原市房产管理局举行的抓落实促发展暨重点工作推进动员会上，今年房地产市场发展方向已确定：2023年，太原市房地产市场将继续在“房住不炒”的基础上实现高质量发展，将在“保交楼”的民生底线和防范化解市场风险底线上，在加快推进保障性租赁住房的轨道上，精准满足人民群众对美好生活的向往。

从这次会议传递出的信号看，今年太原市房地产市场的主基调依然是“稳楼市”“保交楼”，以增强购房者信心、纾困房企风险，以房地产转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。

“太原楼市在经过一轮洗牌整合后，精准对接需求，以品质取胜的精耕细作开发模式逐步成为市场主流。整个房地产行业，已步入高质量发展新时代。”太原市房产管理局党组书记、局长邓大亮在会上表示，“2023年，太原市房地产市场要全力打通扩大房地产内需的堵点，大力培育住房消费，促进房地产市场企稳回升，充分发挥房地产行业的支柱产业作用。同时，要继续加快培育和发展住房租赁市场，完善住房保障体系，满足新市民、青年人来并工作的租房需求；要在物业服务全覆盖的基础上，进一步提升物业服务质量；要围绕‘引领带动山西中部城市群高质量发展’的新任务，实现高质量发展。”

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