三是房地产市场会更趋于理性。房产价格最终会在市场左右下达到平衡，除了极个别城市在外，房产价格将很难出现大幅度的涨跌，从而形成房住不炒的预期，房产消费不再成为居民生活中的必需品或者不再成为居民的生活压力，只有到那时，经济内循环才能真正发挥经济引擎的作用。

四是保障性住房有望统一学区。指导意见强调要加大保障性住房建设力度、同时指出是使房产回归商品属性，这必然会触及房产的附加属性——学区的调整，按照目前的政策调整方向，保障性住房在可预见的某个时期必然会与商品房一样，统一享受周边的教育资源。

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