换句话说，只有一线城市仍然存在住房短缺问题，其他城市均供不应求。

如今的城市，除了一线城市和个别强势的二线城市有预售房还没卖出去，有房子还没建起来，有土地还没建起来就被拍卖了，以及积累了一定数量的空置二手房外，其余城市即使还没建起来，也不缺房。

当然，好房子仍然短缺。

其次，需求逐年下降。

我国人口连续第二年减少，去年减少了 208 万人。此外，出生人数几乎下降，城市化率与过去十年高点时期相比也有所下降。

数据：国家统计局

未来，需要买房的人会越来越少。

该机构有一组预测数据。

根据房地产权威机构中国指数研究院的理论，26-40 岁年龄段是购买和置换房地产的主力军，因此，40 岁年龄段为 1984 年出生的 2088 万人，26 岁年龄段为 1998 年出生的 1585 万人，由此推算，2024 年购房主力人群将减少 503 万人。

根据同样的推理预测，未来几年购房需求的主要变化将继续减少，2025 年减少 603 万套，2026 年减少 904 万套，2027 年减少 1240 万套，2028 年减少 1167 万套，2029 年减少 1406 万套，2030 年减少 1414 万套，2031 年减少 742 万套，2032 年减少 607 万套，2033 年减少 604 万套，2034 年减少 360 万套，2035 年减少 276 万套，2035 年减少 53 万套。000 人，2037 年为 300 000 人。

从那时起，购物者的主要人口增加和减少了约 100 万。

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