序言：

在目前的楼市里，买房的主力是买房人，他们当中有相当一部分是第一次进入楼市。但是，很多人因为没有实际购买过房子，所以在选择房子的时候会很困惑，很容易走进一些错误的地方，造成买到的房子并不符合自己的需要，影响了他们的生活感受。为使这一群人在买房时能更好地选择自己喜欢的房子，必发888唯一登录网站将在这里给大家介绍一些在销售部门不易泄露的小窍门，通过对三大要点的剖析，使广大购房者在选购房子时，能更好地把握自己的需求。

不能光盯着销售部门的模型

很多人在进入销售大厅后，都会被这些精致的沙盘所迷惑。但是，这种“沙盘”只是开发商为招徕客户而设计的一种“艺术品”，其呈现出来的通常都是经过美化包装后的完美形象。所以，对于买房人来说，不能只看沙盘上的蓝图，也不能只看开发商的口头许诺，而是要对项目的真实状况有一个全面的认识，对项目周围的环境、项目周围的环境以及将来的城市规划都要有一个清晰的认识。例如，附近有没有方便的地铁站，将来会不会有新的购物中心和公园等，都会对房产的增值起到很大的作用。买房人最好到现场去看一看，掌握更多的资料，这样才能作出正确的决定。

可以选择未装修的房子不要选择精装修的房子

在房产销售中，“精心装饰，可直接入住”的楼盘宣传铺天盖地。这些产品凭借其极具吸引力的价格优势，成为许多买家关注的焦点。但是，很多人在选购“拎包入住”的过程中，却遇到了一系列的难题。首先，由于精装房经常出现“偷工减料”的问题，消费者在竣工后才会发觉，原来的房子与原先的预期有很大差距，从而造成生活上的不方便和麻烦。其次，如果买家以后要对房子进行改造，那么就必须要花更多的钱去拆掉原来的装饰材料，这样就会产生一些不必要的损失。相对来说，还是选择未加工的房子更为合理。消费者可以亲身参加整个装饰工程，并在整个施工中对施工进行监管，避免了人为的“偷工减料”现象。另外，买家也可以按自己的偏好与需要进行定制，使家居更具个性与温暖。所以，对高质量的居住人群而言，毛坯住宅是一种更为合理的选择。

切勿盲目相信数字

在买房的时候，一些人对数量比较敏感，所以他们会避免购买特定的楼层。例如，由于“4”和“死”同音，所以不愿买四楼的房屋；或是躲过十八楼以上的房屋，把它比作人间炼狱。但是，事实上，数字的好与坏，每个人的想法，都是不同的。买房子的人不能太盲目地相信数据，否则很有可能错失了真正的好房子。各层次各有利弊，消费者应结合自己的需要，并结合自己的具体状况作出决定。较矮的房屋，上下两层都很便利，但是与高层相比，光线和空气就差了很多；站在高处可以看到很好的风景，但是要靠电梯来旅行。买房子是一个重要的决定，要全面考量各种要素，不能只看数量。

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