由此可以看出，未来房地产的新环境是房屋供应大于需求，房地产将会进入一个买方市场。当然即便是整体房屋供给大于需求，但因为稀缺，在今后的日子里还是会有许多区域、许多类型的房屋会变得更加昂贵。因此，在目前的房地产市场新形势下，什么样的房产将会在将来变得更有价值？对于这一点，3种类型的房屋在将来可能会变成“黄金”，业内人士已经开始购买。

第一：在一线、二线大城市，在近郊买一套别墅

懂行的人都清楚，一栋新建的别墅，其生活条件要好于大多数的高层，并且生活品质也要高得多。但是它的缺点在于别墅的售价实在是高得吓人，让不少刚需买房者望而却步。不过，在大部分城市里，郊区的房价都比市区要便宜得多。那些低矮的别墅也比市区的高楼大厦要便宜得多。所以很多人都会在郊区买一套低矮的别墅，在价格上更有优势。

不是每个城市都能买到郊区的别墅，只有一线和二线热门城市才能买到这样的别墅。理由很简单就是因为他们发展空间更大以后会不断扩大。随着城市不断扩张原本郊区将会逐渐变成新城区。

相比于旧城，新城的整体布局将会变得更为科学，同时也将变得更为宜居。可以想象，当这些郊区逐渐向新城发展时，这里的低矮别墅将会越来越受人欢迎。

第二：在这个城市里，在一个湖或一个花园附近的住宅

现代的都市，到处都是高楼大厦，熙熙攘攘，喧嚣不断，但久了，就会让人对自然产生一种渴望。而如果能有一片小湖，那就再好不过了，毕竟小湖周围都是公园。不过在大城市里，像是森林和湖水这样的地方很少，尤其是在北方的大城市里，更是如此。

因为公园、湖都很少，所以在公园、湖附近的房屋也很少。一般来说，附近有一片公园或者一片湖边的地方，都是人们购买别墅的首选，一来是因为这里资源稀缺，二来也是因为这里地理位置好。附近的公园和湖畔不但环境优美，空气清新，而且噪声也很低，非常宁静，非常适合居住。而且，在这座城市里，最好的消遣场所就是公园和湖边，既能运动，又能给老人和小孩提供一个放松的场所。谁都知道，这里是老年人最多的地方，附近的老年人都会来这里消遣，可见这里的重要性。而且，在大城市里，公园、湖都是有限制的，因此伴随着大城市的不断发展，在市中心附近，在小镇附近的住宅就会变得更加稀缺。

第三：年代久远，位置好，改造完成，并且安装了电梯的旧楼

何必提起旧楼？实际上最重要的就是位置。虽然这里的房子有些年头了但是位置却是极好的。这里的交通、商业、教育、医疗都是别的地方所没有的。就像是市区内的优质教育几乎都在市区内，“得教育者得天下”，所以一些比较古老的房屋也是非常抢手的。

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