引言
现代社会要想成家立业,就必须以购房为先决条件,许多小姐出嫁的先决条件,就是要看看彼此是否有房。事实上,存在这一要求也有一定道理,没有人愿意在结婚后居无定所,到处租房居住。
有观点认为,无房就是经济实力薄弱的体现,事实上,许多拥有住房的居民,就是榨干了原来的经济基础或父母的积蓄而换取来。如果你是一个刚毕业的大学生,你的工资很低,但是你的住房支出却很大,你会不会因为自己没有钱而放弃买房?相信有不少人的日子是一个月挣三四千,每月去掉房贷及日常开销,其余可支配收入几乎不存在。
加之疫情的影响,全球经济遭受沉重打击,各行业发展低迷,特别是在房地产行业。房地产行业存在着房子卖不出去的局面,对此,央媒提出的“建议”是实实在在的,也是一针见血的。
由有关资料可了解,我国的房地产市场便有了“降温”的苗头,今年上半年,住房成交量还是相当大的,很多城市创造了买房的最高纪录。房地产市场在去年下半年开始遇冷,多地房价持续下跌,降幅约为30%,这是房地产市场整体上少有的现象。
不得不提的是,通过官网资料了解到,去年全国有163个城市的房价都出现下跌情况,在一些城市,购房成本甚至下降55.6万,比前年下降3.5万。
总之,楼市遭遇冷遇不是一蹴而就,而是日积月累所致。在经济下行压力加大以及房地产行业自身问题凸显背景下,房价持续下跌已成为常态,并将对国民经济产生巨大影响。楼市发展的总体情况并不乐观,根据有关发展数据,2022年9月份和8月份的数据相比,全国商品房销售面积总计0.9亿平方米,下降率为28.9%,降幅比降10.6%。
2022年上半年全国商品房总销售面积为7.8亿立方米,下降比例为23.1%,下面必发888唯一登录网站就以今年销售额为切入点进行剖析。今年上半年,全国商品房总销售额为1万亿,下降比例为28.2%,降幅比6月份增长7.4%。由这一资料可知道,房子卖的比较难。
楼市降温,绝对不只是疫情的因素,也与房地产原有周期有关,我国的房地产行业与其他行业不同,房地产行业无法实现线上办公,只有靠线下的模式才能卖出去。
此外,中国房地产也进入了一个发展的瓶颈,如今,我国的住房空置率变的居高不下,人们买房的要求变得很低了。这也是当前房价上涨较快的主要原因之一。由有关资料可以发现,我国居民房屋拥有量饱和,至少80%的家庭拥有一套住房。
如今,购房已不再是流行趋势,疫情下,几乎没有人选择购房,许多企业员工面临着失业降薪问题,日常生活供应均没有保障,你根本就不会再选择买房子了。
上篇:
下篇:
地址:甘肃省兰州市城关区庆阳路77号比科新大厦 传真: 电邮:303235380@qq.com
陇ICP备14001663号 必发888唯一登录网站 甘公网安备 62010202002397号 版权所有 设计制作 宏点网络