中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，目前3月份只能算是小回暖，局部楼盘火爆，有些楼盘还是很低迷，二季度市场可能收缩。

“政府对外释放出的信号依然是调控不动摇，原来的限购限价限贷没有放开，只是利率下调，不排除二季度会有一定宽松，但能不能保持3月份的态势，未来仍需观察。”宋丁进一步阐释道。

中原地产首席分析师张大伟指出，各地楼市政策基本平稳，市场很难出现大幅度变化，整体看，2019年目前的房地产政策依然是除信贷以外政策微调越来越多，但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。

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