1-6月，全区保障房和自住房项目10个，投资2.3亿元，同比增长23.8%，主要是一个定向安置房项目年初有土地购置费1.3亿元。保障房和自住房施工面积21.1万平方米，同比下降45.6%，主要是几个较大的保障房和自住房项目总计施工面积21.3万平方米于去年全部竣工，带动作用显著。

二、房地产开发业需关注的问题

（一）房地产开发投资形势较为严峻。山东庄镇西沥津村地块被以6.7亿元拍得，预计9月份开工建设，而其他几个重点项目开工建设时间仍不确定，如平谷金海湖镇地块项目以17.3亿元拍出和夏各庄镇四块养老地块项目以14.9亿元拍出，均未明确开工建设时间。

（二）商品房销售行情较为低迷。受北京“930”政策调控影响，部分商业营业用房预计下半年销售几乎为零，且住宅库存较去年大量减少及市民购房热情降低，下半年房地产销售行情不容乐观。

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